オープンレジデンシアが安い理由｜考察と口コミ

オープンレジデンシアが安い理由

オープンレジデンシアには多くの購入マンションにあるような共有施設はほとんどない。

共有施設は維持費がかかりそれらの費用も入居者が負担しなければならず、共有施設をあえて作らずコスト削減している。

この企業は建築材料の大量購入やコストを抑えるための独自の工法を採用しておりその結果製造コストを大幅に削減しているのだ。

プロジェクトの計画段階から完成までを一貫して管理することで不必要な中間マージンを省略しさらなるコストダウンをしている。

例えば9000万円の建売の場合、売主が払う仲介手数料（3％）は270万円だが、土地の仕入れから販売までを自社で行っているので仲介手数料を払う必要がなくその分、利益率がよくなり低価格で販売できるのだ。

オープンさんの物件は、無駄を徹底的に排除してるから安い。

トイレは広いスペースがある為、子供がいても使用しやすいと思う。

利便性を考えると家賃は妥当であり、探せば比較的お手頃物件も見つかる。

オープンレジデンシアが安い理由は

・共有施設を作らずコスト削減している
・独自の建設プロセスでコストダウンしている
・仲介手数料をなくしコスト削減している

これらのことから筆者はオープンレジデンシアが安い理由を推測したのである。

入居者のことをとても考え低価格で良い物件を販売しているのはとてもすごいことだと思う。