高円寺の家賃が安いのはなぜ？
①物価が比較的抑えられている
高円寺は東京都内に位置しながらも、他のエリアに比べて物価が比較的抑えられている傾向がある。
大手チェーン店や高級ブランド店が少なく、個人経営の飲食店や古着屋、リサイクルショップなど自営業が多いことで、生活費を抑えつつ、都心部に近いような環境で過ごせるため、家賃が他エリアよりも安くなる傾向があると考えられる。
②アクセスの利便性と需要
高円寺は中央線で新宿まで約10分程度と都心へのアクセスが良いが、他の線と比較すると、開発が進んでいないため、駅周辺の商業施設が少ない。
新宿や渋谷などの繁華街に近い立地でありながら、再開発が進んでいないことで、住居の需要が極端に高騰していない結果、相対的に家賃が安く抑えられているようだ。
③下町的な雰囲気が残っている
高円寺は昔ながらの商店街や祭りが盛んで、いまもなお下町のような雰囲気が色濃く残っており、若年層やクリエイター層が好んで移り住む一方で、ファミリー層や富裕層の人気エリアとは異なる市場動向となっていることも、家賃が他のエリアよりも安くなる理由の一つと考えられる。
高円寺 家賃の口コミ
新宿や渋谷に近いのに、家賃が安いから助かる。古着屋も多くて、買い物が楽しい。
駅から少し離れればさらに安い物件が見つかる。個性的な街並みが好きな人にはおすすめ。
再開発が進んでいないのが逆に魅力。商店街も多く、生活には困らない。
まとめ
高円寺の家賃が安い理由には、再開発が進んでいないことや、下町のような雰囲気が色濃く残っている点が挙げられる。
都心へのアクセスが良いにもかかわらず、物価や家賃が抑えられているため、若者やアーティストにとって住みやすい街だろう。
